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行业新闻

疫情引发老房翻新热 我乐家居全屋定制受追捧

  新年新气象,疫情更让人们产生了大量翻新家装的欲望千赢体育app。就目前市场状况看,以老房和二手房为主的再次装修需求千赢体育app,继超越毛坯房市场产值和规模后千赢体育app,2020年将继续深化其对家居建材行业的巨大影响力。而部分定制家居企业的先行创新作为,亦将助推存量房家居市场的全面胜利千赢体育app。

  “今年疫情期间基本宅在家里千赢体育app,在家的时间里,我常常对着天花板感叹:天哪!家里的装修怎么惨成这样?为什么做菜时总感觉厨房太凌乱?为什么家里收纳成大问题?为什么总是没有安全感?”一位网友表示,自己房子20多年房龄,当时是请木工打制的家具,如今有很多已经出现破损、功能缺失等状况,“疫情过后第一件事,就是要把家里重新翻新一番!”

  经验丰富的王师傅告诉笔者,春季本就是传统的存量房翻新季,而一场忽如其来的新冠疫情,让更多人开始重新审视家居环境,对自己的居住习惯、生活场景有了新的展望,对房子的品质有了新的憧憬。

  近期一份针对全国超过11个省、市千赢体育app、自治区,累计5175份调查问卷的网络调查也显示,相比换房,考虑重新装修、局部装修和调整功能的需求分别占到12%、13%和19%,也就是说,消费者对于住房的翻新改造意愿总计达到44%,这个数据比往年大大增加。

  事实上,趋势早已显现。据奥维云网(AVC)数据评估推总千赢体育app,从住宅装修市场的产值结构来看,老房及二手房翻新市场在2019年合计占比超过40%千赢体育app,2020年将超过42%。而毛坯商品住宅市场的比重持续下降,2019年预计略低于23%千赢体育app千赢体育app,2020年可降至17.6%千赢体育app,毛坯房市场在2020年也将低于37%。由此,存量房翻新超过毛坯房市场产值规模的时代将继续深化。

  政策上的提纲挈领,亦为老房翻新家居市场注入强心剂。自2019年初以来,国家政策多次提及“旧改”,年初的两会千赢体育app,总理在《政府工作报告》中已经提到“要大力进行改造提升城镇老旧小区”,4月三部委(住建部、财政部、发改委)发文《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》,6月国?;崦魅芬平钦蚶暇尚∏脑烨в逵齛pp,并对城镇老旧小区改造安排中央补助资全。此外千赢体育app,各地政府以及银行也出台了一系列政策来支持中央“旧改”的推进。

  可以预见,随着城镇化进程的不断推进、消费结构的持续升级和二次装修需求的逐步释放千赢体育app,“旧改”红利的产生等变化成为家居行业的新机遇,大量重新装修、翻新、局部调整的需求千赢体育app,将为家居市场持续带来重大增量。

  针对来势汹汹的老房和二手房装修时代千赢体育app,很多家居公司也开始重视快修、局装千赢体育app、老房翻新等家装后市场业务。欧派、我乐家居、索菲亚、尚品宅配等头部上市定制家居企业都布局了一定的力量千赢体育app,并在不断探索和创新方式方法。其中,我乐家居的做法被广为效仿。

  我乐家居根据房主的需求千赢体育app,为其量身定做局部改造+全屋定制的方案,消费者可以选择厨房千赢体育app、客厅千赢体育app、卧室、书房、衣帽间、餐厅、阳台、储藏间、活动室等任一空间进行局部重装,也可以进行全屋的整体定制换新,推动旧房焕新颜千赢体育app。根据反馈,这种改造方式得到业主的高度认可千赢体育app。

  此外千赢体育app,老房装修者对装修工期、环保、装修噪音和装修垃圾处理都有着特殊要求,定制家居企业也着重深入研究和研发新技术千赢体育app、新型装修方式等,以提升客户满意度。比如,我乐家居研发的新型护墙板产品,不仅具有耐脏耐磨耐擦、防火防腐防水和保暖隔音等多重实用特性千赢体育app,还通过我乐家居独特的金属龙骨架和干挂新工艺,实现了工期的快速缩短。并且,墙板装修时近乎无胶化施工,无需油漆甚至无需水泥砂浆等湿作业千赢体育app,能有效?;ぴ械募易盎肪?。

  除了功能和品质外,消费者对旧房改造后风格焕新的关注前所未有。老房装修更多的是改善型用户千赢体育app,这些消费者注重改善家居颜值,因而对设计师和设计方案的要求越来越高,这加速了具备设计优势的高端品牌的胜出千赢体育app。我乐家居依靠“原创专利设计”千赢体育app,为旧房提供整体风格的把控,并优化改造有限的室内空间,重装出功能分区千赢体育app,打造更为合理、颜值更为时尚个性的新家,广受消费者尤其是城市中产和新中产的认可。

  对趋势敏感的眼疾手快者已经将市场份额顺利拿下。2018年业绩数据显示,欧派在北京二手房改造业务占到总业务量的7成;我乐家居存量房装修翻新比例在持续上升千赢体育app,尤其是在一线%以上,并呈逐年上升的趋势;索菲亚客户订单新房从73%降低到66%,二手房千赢体育app,翻新房呈增长态势。而广州尚品宅配东宝店2017年一半以上销量来自于存量房。

  结语:无论从政策、需求、规模、产值,还是成功案例而言,老房翻新在家居领域都具备了快速腾飞的条件和逻辑千赢体育app。未来,谁将是这条赛道上的“快鱼”和“前浪”,谁就将掌握更多资源千赢体育app、最终笑傲江湖。

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